Acheter un appartement avec balcon à Cap d'Ail avec CENTURY 21 Agence Gastaldy
Quelle a été la tendance des prix des appartements en région PACA en 2021 ?
Selon les chiffres du réseau CENTURY 21, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen au m² pour les appartements en 2021 est de 4 270 euros (+8,4 % sur un an.) Le montant moyen d'acquisition des appartements s'affiche à 256 687 euros pour une superficie moyenne de 59,5 m². A noter que le troisième trimestre a vu une flambée des prix de l’immobilier. Jamais ils n'ont été aussi élevés en France : 3 895 euros le m² en moyenne pour un appartement (+7,3% sur un an).
Cap d'Ail, ville limitrophe de la Principauté de Monaco, nichée entre la fin des Alpes et la Méditerranée, bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un cadre de vie unique. Un bord de mer protégé avec une curiosité géologique : la cheminée d'un ancien volcan et un sentier du littoral qui relie la plage de la Mala, considérée comme l'une des plus belles de la Côte d'Azur, à celle de la Marquet. Cap d'ail est également connue pour sa richesse architecturale avec de nombreux édifices construits à la Belle époque.
Notre zone de chalandise comprend le quartier de la Mala, considéré comme le plus "huppé" de Cap d'Ail, situé en contrebas du centre-ville, où l'on trouve notamment le fameux ancien grand palace "Eden Résidence". Le quartier de la pointe des douaniers, proche de la plage de la Marquet et de Monaco, autre partie résidentielle dont nous nous occupons, où se situe la "villa Capouncina" où Winston Churchill vint en villégiature, après guerre. Le quartier des salines, tout proche de l'Hôpital Princesse Grâce de Monaco, qui a gardé l'âme d'un petit village.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Gastaldy
Notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Gastaldy, créée en 1997, est spécialisée en transactions, gestion immobilière, et location. Nous disposons d'une équipe commerciale dédiée, d'outils informatiques et logiciels vous permettant de visualiser dès notre première rencontre, tous les biens de notre fichier. Nous avons également mis en place la visite virtuelle pour tous nos biens (vente et location) : un gain de temps pour vous, en respectant les règles sanitaires et en évitant les visites inutiles.
Notre équipe, à l'écoute, vous offre un accompagnement de qualité pour votre projet immobilier quel qu'il soit en toute sérénité. Selon les avis des clients passés par l'agence, l'équipe est disponible et fait preuve de professionnalisme. Voici un commentaire laissé par des clients acheteurs en juillet 2021 ayant signé un acte de vente : "Excellent contact avec Monsieur Stéphane Gastaldy, mon unique interlocuteur de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique. Grand sérieux et disponibilité."
(crédit photo : Bureau d'information Cap d'Ail)
Appartements de deux et quatre pièces à vendre en exclusivité à Cap d'Ail dans notre agence immobilière maralpine
Parmi les appartements à vendre en exclusivité chez CENTURY 21 Agence Gastaldy, ce très beau 2 pièces de 37 m². Il possède de nombreuses qualités : un état général irréprochable, un balcon de 5 m² environ qui offre une superbe vue sur la mer et une cave. Le tout dans une résidence très bien entretenue, à proximité immédiate de Monaco, de la Plage Marquet et du Centre Hospitalier Princesse Grace, au calme absolu. Prix de vente : 298 000 euros
Dans le quartier résidentiel de la Mala, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 76 m² vous attend. Situé au deuxième étage de la résidence du Bois Joli, il est traversant avec une double exposition Sud/Nord et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,7 mètres). Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains en suite, deux balcons et une cave. Une magnifique vue sur le parc de la résidence, la piscine et la mer. Prix de vente : 674 000 euros
Dans un ancien palace de 1885, situé dans le quartier résidentiel de la Mala, venez découvrir cet appartement traversant (exposition Sud/Nord) conçu sur deux niveaux avec un séjour de 6,6 mètres de hauteur. Sur la partie de plain pied, un séjour avec vue mer, une terrasse (15 m²), une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre (19 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Une autre terrasse côté Mala (18 m²). A l'étage, un coin bureau, un séjour, un dégagement, une salle de bains et une grande chambre (25 m²). Une cave se trouve sous la terrasse Sud. Prix de vente : 1 850 000 euros
Pour en savoir plus sur tous ces appartements et sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Agence Gastaldy qui vous aidera à mener à bien vos projets de vente immobilière.
Parlons de vous, parlons biens.