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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,61 m2 EZE - 06

Ref : 2972

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
257 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.61 m2 - EZE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 85m2, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine et ascenseur. Niché dans le quartier résidentiel du Village d'Eze, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, calme et une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique sur la mer et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Trois chambres spacieuses viennent compléter cet espace de vie agréable. Un garage privatif complète ce bien d'exception. Cet appartement saura séduire les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des accès aux plages. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Discover this magnificient 85sqm 4-room apartment, ideally located on the top floor of a secure and well-maintained residence with swimming pool and elevator. Nestled in the highly sought-after residential area of the Village of Eze, this property offers an exceptional living environment combining comfort, tranquility, and breathtaking sea views. It features a bright living room opening onto a beautiful southwest-facing terrace, providing a panoramic sea view and optimal sunlight. Three spacious bedrooms complete this pleasant living space. A private garage is also included with this exceptional property. This apartment is perfect for those seeking peace and serenity while remaining close to amenities and access to the beaches of the French Riviera. Don't miss this rare opportunity !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1485 €
  • Charges de copropriété : 3104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 3104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1286,0 € pour 2021

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