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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,41 m2 EZE - 06

Ref : 2979

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
257 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19.41 m2 - EZE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Découvrez ce studio idéalement situé à Èze bord de mer, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. À rafraîchir, il se trouve au deuxième étage et une surface de 20 m², plus une mezzanine ( Hauteur sous plafond 3,3 mètres) . Profitez de la proximité de la magnifique plage d'Eze Bord de Mer et des commodités avec l'arrêt de bus à seulement 100 mètres. La gare de Èze-sur-Mer est à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces, écoles et parcs. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 155 000€. Actuellement loué en bail meublé. Fin de bail Octobre 2025. Discover this studio ideally located in Eze by the sea, perfect for a single person or a young couple. In need of refurbishment, it is on the second floor and has a surface area of 20 sqm, plus a mezzanine (ceiling height 3,3 meters). Enjoy the proximity of the magnificient Eze Bord de Mer beach and amenities, with the bus stop just 100 meters away. The Eze-sur-mer train station i a 6-minute walk away, making it easy to get around. Shops, schools and parks are just a few minutes away by car.
Don't miss this opportunity at the attractive price of €155,000. Currently leased furnished. End of lease October 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 19,4 m2
  • Surface habitable : 19,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 455 €
  • Charges de copropriété : 920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2023

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