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2 pièces - 22,89 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2991

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
257 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.89 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cet appartement de type 2 pièces à Cap D'Ail.
Situé au-dessus de la plage de la Marquet au Calme, dans une petite copropriété (pas de charges).
L'appartement a été rénové et climatisé, et se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre.
L'appartement ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2 bénéficiant d'une très belle vue mer. Seul appartement à l'étage.
Actuellement loué (bail meublé fin de bail le 15/07/2025)
A visiter sans modération ! You're guaranteed to fall in love with this lovely 1-bedroom apartment in Cap d'Ail.
Above La Marquet Beach. Quiet.
Recently renovated and air-conditioned, it comprises a main room with a fitted and equipped kitchen, a bathroom with WC, and a bedroom.
The apartment opens onto a 10 sqm terrace with a beautiful sea view.
Currently rented (notice given to tenant) until July 15th, 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,9 m2
  • Surface habitable : 22,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (10,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 265 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021

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