Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,64 m2 MENTON - 06
Ref : 2480
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.64 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de la plage.
Aux portes de l'Italie, à l'orée de Monaco, Menton est l'une de ces villes qui participent au charme sans pareil de la Côte d'Azur. Surnommée la " Perle de la France ", les couleurs chamarrées de sa vieille ville surplombant le port font le bonheur des peintres et des photographes. La douceur de son climat, la beauté de ses plages, de ses monuments, de ses ruelles étroites, en ont fait une des stations balnéaires les plus célèbres de Méditerranée.
Menton est aussi une ville dynamique, en prise directe avec les bassins d'emplois monégasques et italiens.
Il fait bon y vivre toute l'année. Dans le quartier de la vallée du Borrigo, Villa Julia bénéficie d'une situation très agréable. Légèrement en retrait du Cours René Coty, elle est proche de tous les commerces et équipements du quotidien. Boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur... sont à moins de 4 min à pied. Écoles maternelle et primaire sont à 2 min, le lycée étant à 2 min en voiture, 3 min de plus suffisent pour rejoindre le collège. Le centre de Menton est très rapidement accessible, la plage du Borrigo est à 15 min à pied et la vieille ville à 20 min.
Côté déplacement, trois lignes de bus passent au pied de la réalisation, pour rejoindre la gare SNCF, la gare routière ou le marché de Menton. Enfin, l'autoroute A8 n'est qu'à 6 min de voiture.
D'architecture contemporaine, Villa Julia est une belle réalisation d'angle, dont les façades ont été conçues pour profiter pleinement des belles orientations Sud, Est ou Ouest. Les appartements peuvent ainsi bénéficier d'une généreuse lumière naturelle et s'ouvrir sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Aux derniers étages, quelques-uns bénéficient de vues dégagées sur les montagnes et la ville.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2024 An ideal location right next to the city center and the beach.
At Italy border, on the edge of Monaco, Menton is one of the city that contributes to unrivalled charm of the Cote d'Azur. Nicknamed "Pearl of France", the colourful old town overlooking the port is the favourite place of painters and photographers ! Its mild climate, beautiful beaches, monuments and narrow streets have made it one of the most famous seaside resort.
Menton is also a dynamic town, with direct link to the Monaco and Italian work market.
It's a great place to live all year. In the Borrigo Valley district, Villa Julia enjoys a very pleasant location. Slightly set back from the Cours René Coty, it is close to all the shops and amenities you need everyday. A bakery, mini-market, pharmacy, hairdresser are all less than 4 minutes'walk away. Nursery and primary schools are 2 minutes away, and the high school is 2 minutes away by car, with a further 3 minutes needed to reach the college. The center of Menton is very quickly accessible, with the Borrigo beach a 15-minute walk away and the old town a 20-minute walk.
In terms of transport, 3 bus routes pass right by the building, taking you to the SNCF train station and the Menton market. The A8 highway is just 6 minutes away by car.
With its contemporary architecture, Villa Julia is a beautiful corner development whose facades have been designed to take full advantage of the south east and west-facing aspects. The flats benefits from generous amounts of natural light and open onto a balcony, loggia or terrace. Some of top floors have a beautiful view on mountains and the city.
REDUCED NOTARY FEES
DELIVERY 1ST QUARTER 2024
Aux portes de l'Italie, à l'orée de Monaco, Menton est l'une de ces villes qui participent au charme sans pareil de la Côte d'Azur. Surnommée la " Perle de la France ", les couleurs chamarrées de sa vieille ville surplombant le port font le bonheur des peintres et des photographes. La douceur de son climat, la beauté de ses plages, de ses monuments, de ses ruelles étroites, en ont fait une des stations balnéaires les plus célèbres de Méditerranée.
Menton est aussi une ville dynamique, en prise directe avec les bassins d'emplois monégasques et italiens.
Il fait bon y vivre toute l'année. Dans le quartier de la vallée du Borrigo, Villa Julia bénéficie d'une situation très agréable. Légèrement en retrait du Cours René Coty, elle est proche de tous les commerces et équipements du quotidien. Boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur... sont à moins de 4 min à pied. Écoles maternelle et primaire sont à 2 min, le lycée étant à 2 min en voiture, 3 min de plus suffisent pour rejoindre le collège. Le centre de Menton est très rapidement accessible, la plage du Borrigo est à 15 min à pied et la vieille ville à 20 min.
Côté déplacement, trois lignes de bus passent au pied de la réalisation, pour rejoindre la gare SNCF, la gare routière ou le marché de Menton. Enfin, l'autoroute A8 n'est qu'à 6 min de voiture.
D'architecture contemporaine, Villa Julia est une belle réalisation d'angle, dont les façades ont été conçues pour profiter pleinement des belles orientations Sud, Est ou Ouest. Les appartements peuvent ainsi bénéficier d'une généreuse lumière naturelle et s'ouvrir sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Aux derniers étages, quelques-uns bénéficient de vues dégagées sur les montagnes et la ville.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2024 An ideal location right next to the city center and the beach.
At Italy border, on the edge of Monaco, Menton is one of the city that contributes to unrivalled charm of the Cote d'Azur. Nicknamed "Pearl of France", the colourful old town overlooking the port is the favourite place of painters and photographers ! Its mild climate, beautiful beaches, monuments and narrow streets have made it one of the most famous seaside resort.
Menton is also a dynamic town, with direct link to the Monaco and Italian work market.
It's a great place to live all year. In the Borrigo Valley district, Villa Julia enjoys a very pleasant location. Slightly set back from the Cours René Coty, it is close to all the shops and amenities you need everyday. A bakery, mini-market, pharmacy, hairdresser are all less than 4 minutes'walk away. Nursery and primary schools are 2 minutes away, and the high school is 2 minutes away by car, with a further 3 minutes needed to reach the college. The center of Menton is very quickly accessible, with the Borrigo beach a 15-minute walk away and the old town a 20-minute walk.
In terms of transport, 3 bus routes pass right by the building, taking you to the SNCF train station and the Menton market. The A8 highway is just 6 minutes away by car.
With its contemporary architecture, Villa Julia is a beautiful corner development whose facades have been designed to take full advantage of the south east and west-facing aspects. The flats benefits from generous amounts of natural light and open onto a balcony, loggia or terrace. Some of top floors have a beautiful view on mountains and the city.
REDUCED NOTARY FEES
DELIVERY 1ST QUARTER 2024
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Année construction : 2024
Équipements
Général
- Balcon
- Air conditionné